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| 今日财富地产SHOW 杨哲彬：全都是房地产价格暴涨惹的祸 |
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贪婪的开发商很可能是为了更疯狂的涨价，而听信谗言，雇民工排队制造噱头，不曾想搬起石头砸了自己的脚，倒也为提高民工收入作了一把贡献。
(一)房地产市场不和谐
前几日有谣言说“张柏芝跳楼自杀了！”弄得海内外大批的粉丝难辨真伪，惶惶不可终日。一时之间，各种推测甚嚣尘上，有人竟在网上披露说，张柏芝是一个不折不扣的骨灰级炒房者，在全国各地都曾有大手笔的炒房经历，眼见全国房价一路暴涨，竟幡然悔悟，痛感自己罪孽深重，从而自决于人民，因此，她的死，属于死得其所，死有余辜，死不足惜。
网上好一派胡言乱语啊。
上述造谣者，我觉得大概是房奴，背负着沉重的经济压力，借此发泄对房价暴涨的不满情绪而已，其实并无恶意。只可怜有孕在身的张柏芝，竟然无辜横遭谣言侵扰。这样的谣言满天飞，说明我们的社会还不够和谐，房地产市场尤其不和谐。说来这都是房价暴涨惹的祸。
还好，至今没有人为房价暴涨而跳楼。2000年的时候，魏杰教授倒是说过，楼市马上要崩盘，不崩盘自己就跳楼。但是，魏教授现在还活得好好的。
(二)龙永图忽略了房价暴涨的恶性示范性
这几年，我们屡屡在房地产类的活动中看到龙永图先生的身影。这一次，我们又在一次论坛上听到了龙先生发表的关于房地产的宏论，他表示不该人人买房子，言下之意是没必要为高涨的房价买单。
从理论上讲，当然不该人人买房，问题是在这种房价暴涨带来的恶性示范效应面前，谁能抵御住诱惑呢？尊敬的龙先生可能忽略了近三年来房价暴涨的恶性示范效应。作为一个普通的公司职员，面对房价暴涨的局势，他看到比他早买房一年的同事，少花了几十万元；即使比他早买房几个月的朋友，也少花了十几万元；甚至比他早买房几个星期的亲属，都少花了几万元，他会作何感想？况且，曾经无比忠诚地相信政府会把房价调控下来的他，一等就是三年，而房价却翻番增长。这就是房价暴涨带来的恶性示范效应：当然是谁买房谁赚钱，谁早买房谁大赚钱！
一切要归咎于暴涨的房价。下次再在房地产类的活动中见到龙永图先生，希望他能够给自己的政界同僚出点好的建议，争取把房价管住。
有意思的是，早在2000年前后，北京人、上海人的买房积极性都不高，任凭政府引导、银行支持、开发商鼓动、新闻媒体宣扬，但民众就是不入市，皆因那时的房价不升反降！
(三)小胖很替天作万瑞中心惋惜
小胖告诉我，CCTV刚刚曝光了天作万瑞商铺雇人排队制造虚假抢购假相的新闻，据电视报道，位于北京魏公村的天作万瑞商铺雇来的数百民工，或坐或卧在售楼处门外的街边，连续数天，轮班替换，他们打着统一发放的遮阳伞，每天可以领到100元工资。构成了一道独特的风景。
其实这种雇人排队的造假手法前些年在住宅、商铺身上屡屡出现，不过近两年极少看到了，特别是住宅领域，供不应求，开发商只管涨价便是。小胖看到这消息很替这家开发商惋惜，他太过贪婪。其实，他此前开发的天作万瑞公寓很抢手，我相信，以天作万瑞商铺的位置和当前的市场条件来看，应该不愁销售，贪婪的开发商很可能是为了更疯狂的涨价，而听信谗言，雇民工排队制造噱头，不曾想搬起石头砸了自己的脚，倒也为提高民工收入作了一把贡献。
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